2024年5月24日
埼玉県熊谷市でおしゃれな注文住宅を建てる！ポイントや補助金を解説
自由な設計が魅力の注文住宅ですが、理想の住宅を作ったはずが実際に住み始めてから失敗したと感じるケースは少なくありません。
注文住宅で失敗しない・後悔しないためには、事前に注文住宅を建てる際のポイントを押さえておくことが重要です。
そこで今回は、注文住宅を建てる際のポイントをはじめ、埼玉県熊谷市で注文住宅を建てる際に知っておきたい坪単価や補助金について解説します。
小林建設の注文住宅『陽の栖』の特徴や熊谷市での施工事例もご紹介するため、「埼玉県熊谷市でおしゃれな注文住宅を建てたい」と考えている方はぜひ最後までご覧ください。
おしゃれな注文住宅を建てる際の6つのポイント
注文住宅の失敗は、希望や予算を設計に反映できなかったり工務店にうまく伝えられなかったりすることで起こります。
そうした事態を避けるためにも、埼玉県熊谷市でおしゃれな注文住宅を建てる際に気を付けるべきポイントとして以下の6つを押さえておきましょう。
【おしゃれな注文住宅を建てる際の6つのポイント】
ポイント① 住宅へのこだわりを明確にする
注文住宅を建てる場合は、まず住宅で大切にしたい部分や住宅のイメージを決めておくことが重要です。
こだわりをはっきりさせないまま注文住宅を建てようとすると、設計に時間がかかってしまったり工務店に意図を十分に伝えられなかったりするため注意しましょう。
住宅へのこだわりを明確にする方法としては、実際におしゃれな注文住宅のモデルハウスを見学するなどしながら家族でこだわりのポイントを出し合ってメモしておくことが有効です。
住宅へのこだわりを明確にしておくことで、設計や予算で迷うことなくスムーズに家づくりができます。
ポイント② 注文住宅のメリットを把握する
注文住宅を建てる際は、メリットや強みも理解しておくとより理想的な形での家づくりができます。
注文住宅のメリットとして、以下の3つを押さえておきましょう。
【メリット1】デザインや間取り、設備や性能を自由に決められる
【メリット2】土地の形や風土に合わせた住宅を建てられる
【メリット3】土地選びからこだわることができる
これら注文住宅のメリットと住宅へのこだわりを掛け合わせて考えることで、暮らしにも土地にも合った最適な住宅を建てられます。
ポイント③ 家具も想定して住宅の形を考える
注文住宅の間取りは、家具を置いて実際に暮らすことを想定しながら考えましょう。
自由に間取りを決められる点が注文住宅のメリットでもありますが、実際に生活を始めてから「家具を置いてみると狭い・ドアを開けづらい」「窓を多くしたことで家具を置きづらい」といった状況に陥るリスクがあるためです。
こういった事態を避けるためには、家具をピックアップして図面に書き込むなどして実際の暮らしを想定しながら間取りを設計する必要があります。
ポイント④ アフターメンテナンスを考慮する
住宅を建てたあとまで想定して気を付けたいポイントしては、「点検などのアフターケアが保障されているかどうか」という点もあげられます。
基本的に住宅は何十年という単位で住むものであるため、定期的な点検やお手入れは必須です。
工務店によってメンテナンスやアフターサービスの内容は異なるため、注文住宅を建てた後も安心して暮らしていけるのか契約時にしっかりと確認しましょう。
ポイント⑤ 住宅と予算のバランスを考える
注文住宅を建てる際に必ず考慮しなければならないことが、実現したい住宅と予算のバランスです。
住宅へのこだわりに基づいて、予算をかけるポイント／かけないポイントを明確にしましょう。
「こだわり過ぎて予算オーバーしてしまったケース」「予算を気にし過ぎて満足いく住宅を建てられなかったケース」いずれも考えられるため、細かく見積もりを確認することはもちろんモデルハウス見学などで価格イメージを持つことをおすすめします。
ポイント⑥ 信頼できる工務店に依頼する
注文住宅を建てる際に忘れてはいけないポイントが、信頼できる工務店を探すことです。
「思い描いている住宅を建てる技術はあるか」「しっかりとコミュニケーションをとってくれるか」「見積もりやアフターサービスは明確か」などの点に注意しながら、複数の工務店を比較して検討しましょう。
小林建設 陽の栖の注文住宅の特徴
小林建設では、「おしゃれな注文住宅を建てる際の6つのポイント」をすべて押さえた住まい・暮らしづくりをご提供しています。
小林建設の注文住宅『陽の栖』の特徴
埼玉県熊谷市でおしゃれな注文住宅を建てられる小林建設の『陽の栖』には、主に以下6つの特徴があります。
注文住宅『陽の栖』の特徴① ご希望に合わせた最適な設計プランをご提案
陽の栖を建てる際は、必ず現地調査とヒアリングをおこなった上で気に入ったプランができるまで設計プランをご提案させていただきます。
注文住宅を知り尽くした小林建設の設計士”全員”が設計したプランで社内コンペをおこなってから複数の設計プランをご提案するため、きっとご満足いただけるプランをお選びいただけるはずです。
気に入ったプランが決まってからは詳細な図面や模型を駆使しながらより詳しく設計をおこなっていくため、具体的なイメージを持ちながら家づくりを進められます。
注文住宅『陽の栖』の特徴② 注文住宅一本で培ったノウハウ
「注文住宅一本」を貫いてきた小林建設には、注文住宅のメリットを最大限に活かせるノウハウがあります。
半数以上の社員が一級建築士のため、高性能で多彩なデザインの住宅をご提供できます。
また地域に根ざした工務店として熊谷市をはじめ埼玉県の地域特性も十分に理解しているため、風土に合わせた住宅の提供が可能です。
注文住宅『陽の栖』の特徴③ 建築後の”暮らし”を彩る家具選びまでサポート
先ほど「家具も想定して住宅の形を考える」ことの重要性についてお話しましたが、小林建設では家だけでなく家具のご提案もおこなっています。
家具デザイナーと提携した家具のアドバイスや暮らしの楽しみを広げる「住まい教室」の開催もおこなっているため、注文住宅でギャップが生じやすい建築後の暮らしまで想定したサポートが可能です。
住宅に合った世界で一つの造作家具を作ることも可能なため、暮らしまで想定した注文住宅の建築はぜひ小林建設にお任せください。
注文住宅『陽の栖』の特徴④ 点検と保証で安心・安全な暮らしをお約束
小林建設では3つの保証と定期点検によって、建築時から建築後まで安心・安全の家づくりと暮らしをご提供できる体制を整えています。
保証については「地盤保証」「瑕疵保証」「完成保証」をすべてご用意しており、また定期点検はお引渡し後３ヶ月・6ヶ月・１年・２年・５年、以降随時おこなっています。
またお引き渡し時にもメンテナンス方法を丁寧にご説明するため、普段からご自身で住まいのメンテナンスをしていただくことも可能です。
くわしくは、「メンテナンス・家守りについて」のページをご確認ください。
注文住宅『陽の栖』の特徴⑤ ご予算・ご希望に沿ったコストプランニング
先ほどお話したように小林建設ではご希望に合わせて複数の設計プランをご提案いたしますが、気に入ったプランができてからは本体・付帯・諸費用を含めた概算予算をご提示いたします。
ご契約前に概算金額をご提示するため、ご予算も考慮しながら最適なプランを選択することが可能です。
また太陽光など自然エネルギーを活かした設計を得意としているため、建築後のランニングコストまで考慮したコストプランニングもお任せください。
なお、おおよその目安として、当社のお客様の多くは本体工事で2,000万円～3,000万円程度をご予算とされています。
注文住宅『陽の栖』の特徴⑥ 100年を超える実績に基づいた住まい・暮らしをご提供
小林建設は、“自然から与えられた地域の材を活かし、深く地域に根ざした家をつくる”という創業精神をもとに100年以上住まいと暮らしをご提供してきた建設会社です。
お客様一人ひとりに合った住まいづくりはもちろん、「住まい教室」や「栖の杜バスツアー」など住まいづくりを身近に感じられるイベントも頻繁に開催しています。
完成見学会で実際の住まいをご確認いただくことも可能なため、ぜひ一度イベントにお越しいただき小林建設が理想の注文住宅を建てる際にふさわしい工務店かどうかご判断ください。
埼玉県熊谷市で注文住宅を建てるときの坪単価は？
先ほど住宅と予算のバランスを考えることが注文住宅を建てる上で重要とお話しましたが、ここで実際に埼玉県熊谷市の坪単価を確認しておきましょう。
国土交通省のサイトによれば、近年の埼玉県熊谷市の坪単価は以下のように平均13万円前後で推移しています。
出典：国土交通省「埼玉県熊谷市の基本統計量（住宅地）」を加工
中央値で見ても同様に平均13万円前後で推移していますが、特筆すべきは2021年第4四半期以降の坪単価が大きく下がっていることです。
坪単価が安いとその分デザインや設備などに投じることができる予算が増えるため、注文住宅を建てるなら坪単価が安い今がチャンスといえます。
埼玉県熊谷市で注文住宅を建てる際に利用できる補助金
埼玉県熊谷市で注文住宅を建てる際に知っておくべきポイントとして、利用できる補助金についてもチェックしておきましょう。
埼玉県熊谷市で注文住宅を建てる際に利用できる補助金としては、以下の6つがあげられます。
【勤労者住宅資金貸付および利子補助】
熊谷市内に居住または居住しようとする勤労者を対象に、1,500万円（無担保の場合1,000万円）を最高額として低金利で住宅資金の貸付けあっせんをおこなうものです。
【再生可能エネルギー・省エネルギー設備設置費補助金】
太陽光発電や蓄電池などの再生可能エネルギー・省エネルギー設備を設置した市内の世帯を対象に、10万円を上限として補助金を熊谷市商品券で交付するものです。
【スマートハウス補助金】
熊谷市内にスマートハウス（創エネ・省エネ・蓄エネまたはエネルギーの見える化設備などを有する住宅）を新築または購入した方を対象に、30万円を補助金として交付（うち15万円を熊谷市商品券、15万円を口座振込で交付）するものです。
【熊谷市結婚新生活支援事業】
熊谷市内に住民登録を有する新婚世帯を対象に、30万円を上限として住居費および引越費用の一部を補助するものです。
【三世代ふれあい家族住宅取得等応援事業】
熊谷市内で同居または近居し、住宅を新築・購入や増改築した三世代世帯を対象に、25万円を上限として住宅の新築・購入や増改築にかかった費用の一部を熊谷市商品券で交付するものです。
【熊谷市定住人口増加のための固定資産税等の課税免除制度】
市外から熊谷市へ転入して住宅を新築または購入した40歳未満の方を対象に、3年（認定長期優良住宅の場合は5年）を上限期間として居住の用に供する部分に係る固定資産税等に相当する額を課税免除するものです。
利用条件や申請期間など、くわしくは熊谷市のホームページをご確認ください。
（各補助名をクリックすると、熊谷市の該当ページが表示されます。）
埼玉県熊谷市のおしゃれな注文住宅の施工事例
最後に埼玉県熊谷市のおしゃれな注文住宅の施工事例として、小林建設が手掛けた住宅を5つご紹介します。
【おひさまがたくさん入る】おしゃれな注文住宅（埼玉県熊谷市）
バランスの取れた綺麗な外観が特徴のおしゃれな注文住宅です。
広々としたお庭ではご家族で遊ぶこともできるほか、デッキでひなたぼっこをすることもできます。
内装もリビングダイニングを一体として使える開放的な間取りとなっており、吹き抜けとなっているため2階から見渡すことも可能です。
階段でやんわりと空間が仕切られているほか、窓も多いため光と風が気持ちよく通ります。
埼玉県熊谷市のおしゃれな注文住宅の施工事例はこちらをご覧ください。
【旧家の材を使用した】おしゃれな注文住宅（埼玉県熊谷市）
風情ある瓦屋根と格子戸のある外観が特徴のおしゃれな注文住宅です。
解体した旧家の材を、ところどころに使用しています。
リビングは１階、２階の大きな開口から陽の光がたくさん入るほか、襖を引き込めば奥の和室まで一つの大空間になります。
リビングにある梁は、解体した旧家のものが使われています。
埼玉県熊谷市のおしゃれな注文住宅の施工事例はこちらをご覧ください。
【プライバシーや景観を考慮した】おしゃれな注文住宅（埼玉県熊谷市）
行動に面した敷地での計画のため、プライバシーや景観を考慮し２階リビングを採用したおしゃれな注文住宅です。
デッキによってリビングの空間を広げつつ、視線を遮る効果を得ています。
2階のリビングダイニングは南向きで、明るく贅沢な空間となっています。
1階にはご主人がかねてから希望されていた書斎スペースがあります。
壁を黒くし、シックな空間に仕上げています。
埼玉県熊谷市のおしゃれな注文住宅の施工事例はこちらをご覧ください。
【ライフスタイルが形となる】おしゃれな注文住宅（埼玉県熊谷市）
10寸勾配の屋根とハーレーを入れるためのガレージ、そして薪ストーブ。
ご家族のご希望をすべて詰め込んだおしゃれな注文住宅です。
薪ストーブのあるリビングは、10寸の勾配天井によって独自の空間として仕上がっています。
デッキや薪置き場、薪ストーブの炉台をご家族で作られるなど、こだわりが愛着を生み出し、ライフスタイルが形となるオンリーワンのかっこいいお住まいです。
埼玉県熊谷市のおしゃれな注文住宅の施工事例はこちらをご覧ください。
【回遊性のある動線を意識した】おしゃれな注文住宅（埼玉県熊谷市）
黒と白のコントラストがかっこいい総２階建てのおしゃれな注文住宅です。
室内は水廻りをまとめた家事動線や、行き止まりのない回遊性のある動線など、考えられた生活動線がみどころです。
リビングには大きな窓から太陽の光がたっぷりと入るほか、掘りごたつでゆったりと足を伸ばしてくつろげます。
階段が途中で分かれており、1つは秘密のパパスペース、もう1つは将来2部屋に分けることもできる大きなフリースペースへと繋がっています。
埼玉県熊谷市のおしゃれな注文住宅の施工事例はこちらをご覧ください。
埼玉県熊谷市で建てるおしゃれな注文住宅のまとめ
今回は、埼玉県熊谷市でおしゃれな注文住宅を建てる際に知っておきたいポイントや坪単価、補助金について解説しました。
注文住宅で失敗しないためには建築後の暮らしまで見据えて住まいの形を考える必要がありますが、小林建設では丁寧なヒアリングと確かな技術力をもとにお客様のご要望・ご予算に合った最適な住まいをご提供します。
今回ご紹介したように熊谷市での施工実績も豊富なため、埼玉県熊谷市でおしゃれな注文住宅を建てたいとお考えの方はコチラのページからお気軽にご相談ください。
-おすすめ動画-
-家づくりのヒントはこちらから-
その他、家づくり関連の情報について
小林建設「陽の栖」グッドデザイン賞受賞に関するページ
2013年度グッドデザイン賞受賞「コバケンLABO＋パッシブデザインパターン26」
住宅に関する情報
林野庁：「木材利用の促進について」の情報
国土交通省：「住宅・建築」の情報
国土交通省：「和の住まいの推進」の情報
国土交通省：「木造住宅・建築物の振興施策」の情報
国土交通省：「建築物省エネ法」の情報
経済産業省：「脱炭素社会に向けた住宅・建築物における省エネ対策等のあり方・進め方」の情報
国土交通省：「住宅ローン減税」の情報
埼玉県：「住宅」の情報
埼玉県：「住宅課」の情報
群馬県：「住宅政策総合メニュー」の情報
群馬県：「住宅政策課」の情報
